2> De makelaar
Wil je een huis kopen of juist verkopen? Ben je op zoek naar een mooie huurwoning of een betrouwbare huurder? Vind je alles wat er komt kijken bij een aankoop- of verkoopproces nogal veel en overweldigend? De makelaar kan je helpen met alles wat te maken heeft met onroerende zaken: de koop, huur, verkoop en verhuur van woningen. We richten ons op deze site voornamelijk op makelaars die te maken hebben met het kopen en verkopen van woningen.
Werkzaamheden makelaar
Kortgezegd bemiddelt de makelaar tussen de (potentiële) koper en de verkoper tijdens het koop- of verkoopproces van een huis. Hij heeft hierin vaak een adviserende rol, hij adviseert je bijvoorbeeld over de beste verkoopwaarde van het huis en hoe het werkt als je ook delen van de inboedel wilt (ver)kopen.
Verder is hij op de hoogte van de huidige stand van de woningmarkt, kan hij meestal huizen taxeren en een taxatierapport uitbrengen, geeft hij informatie over de onderhoudsstaat van huizen, legt hij uit wanneer de oplevering zal zijn en hoe dit in zijn werk gaat en kan hij je alles vertellen over de geldende regels en wetten met betrekking tot het (ver)kopen van een woning.
Je kunt de makelaar ook slechts een deel van deze werkzaamheden laten uitvoeren, als je de rest zelf wil regelen. In dat geval geef je hem een deelopdracht. Lees op de pagina’s over Huis kopen en Huis verkopen meer over de specifieke werkzaamheden van de makelaar.
Soorten makelaars
Er zijn verschillende soorten makelaars:
- De aankoopmakelaar helpt je bij het kopen van een huis, de kosten voor de aankoopmakelaar komen voor rekening van de koper;
- De verkoopmakelaar helpt je bij het verkopen van je huis, hiervoor komen de kosten voor rekening van de verkoper;
- De verhuurmakelaar bemiddelt tussen huurder en verhuurder, hij vindt geschikte huizen voor woningzoekenden en de juiste huurders voor verhuurders;
- De taxateur is meestal ook een makelaar, hij zorgt ervoor dat de waarde van een huis wordt vastgesteld. Na de taxatie van het huis kan de hypotheek namelijk worden bepaald.
Een goede makelaar vinden
Het is niet gemakkelijk om een professionele makelaar te vinden die goed is én goedkoop. Vaak weet je niet zeker of een makelaar wel zijn uiterste best voor je zal doen. Het feit dat de titel ‘makelaar’ niet meer beschermd is helpt ook al niet: iedereen mag zich makelaar noemen dus hoe weet je zeker dat de jouwe over voldoende expertise beschikt? Op deze en andere vragen over de kwaliteit van makelaars vind je antwoorden bij Kwaliteit makelaar controleren.
Verder is het belangrijk om meerdere makelaars te vergelijken zodat je een goed beeld krijgt van de gemiddelde tarieven en je onderhandelingspositie sterker wordt. Kies nooit de eerste de beste maar neem de tijd om rustig te kijken wat de makelaars in jouw regio je te bieden hebben. Wij bieden je de gratis service om via één eenvoudig aanvraagformulier makelaar-offertes te ontvangen van 6 makelaars. Dit is volledig vrijblijvend, je hoeft dus met geen enkele makelaar in zee te gaan als je dat niet wilt. Vraag hier meteen je makelaar-offertes aan.
In 6 stappen naar de beste makelaar:
- Bedenk als woningzoekende of je wilt huren of kopen en als huisbezitter of je wilt verhuren of verkopen
- Informeer je uitgebreid met behulp van deze pagina’s
- Bedenk of je een makelaar nodig hebt voor het hele proces of voor een deel van het proces
- Vergelijk de tarieven door makelaar-offertes aan te vragen
- Controleer de makelaars op expertise door te checken of ze zijn aangesloten bij NVM, VBO of VastgoedPRO
- Maak je keuze!
Vraag nu binnen enkele minuten geheel vrijblijvend en zonder kosten tot maximaal 6 makelaar-offertes aan van makelaarskantoren uit jouw omgeving, en vind meteen de beste en goedkoopste makelaar.