Woning huren
Als je een huis wilt huren kan je een verhuurmakelaar inschakelen, dit geldt als je op zoek bent naar een particuliere huurwoning. Het vinden van een betaalbare huurwoning die voldoet aan je eisen is lang niet altijd makkelijk. Een verhuurmakelaar kan het lokale aanbod voor je in kaart brengen en je op de hoogte houden van nieuwe huurwoningen. Hij bemiddelt tussen jou en de verhuurder van de woning.
Vaak heeft de verhuurmakelaar een eigen website waarop het aanbod te vinden is. Hij zal aangeven wat de inkomenseis en eventuele andere voorwaarden zijn die bij de woning horen. Als je in aanmerking komt voor een woning kan de makelaar in samenspraak met de verhuurder een bezichtiging plannen.
Als de woning bevalt en je tot huren overgaat zal de makelaar ook voor de verdere administratieve afhandeling zorgdragen. Vaak rekent de verhuurmakelaar een maand van de huur als vergoeding voor zijn diensten, soms is het ook een vast bedrag van enkele honderden euro’s dat je van tevoren overeenkomt.
Woning verhuren
Als verhuurder kan je ook een verhuurmakelaar inschakelen. Je hebt misschien geen tijd om zelf je woning te adverteren, alle bezichtigingen te regelen en van potentiële huurders te verifiëren of zij voldoende inkomen hebben en betrouwbaar zijn. Dit kun je allemaal uit handen geven aan de verhuurmakelaar.
Je kan aangeven wat voor soort huurder je zoekt, welke eisen je bijvoorbeeld aan het inkomen stelt en welke bewijsstukken de huurder hiervoor moet overleggen. De makelaar gaat dan op zoek en organiseert in overleg met jou een of meerdere bezichtigingen. Wat erg handig is, is dat de makelaar vaak beschikt over een bestand met woningzoekenden. Zo kun je je woning eerder verhuren waardoor je er sneller winst op maakt. De kosten voor een verhuurmakelaar ligt tussen de 5 en 10% van de jaarlijkse huur.
In 6 stappen naar de beste makelaar:
- Bedenk als woningzoekende of je wilt huren of kopen en als huisbezitter of je wilt verhuren of verkopen
- Informeer je uitgebreid met behulp van deze pagina’s
- Bedenk of je een makelaar nodig hebt voor het hele proces of voor een deel van het proces
- Vergelijk de tarieven door makelaar-offertes aan te vragen
- Controleer de makelaars op expertise door te checken of ze zijn aangesloten bij NVM, VBO of VastgoedPRO
- Maak je keuze!
Vraag nu binnen enkele minuten geheel vrijblijvend en zonder kosten tot maximaal 6 makelaar-offertes aan van makelaarskantoren uit jouw omgeving, en vind meteen de beste en goedkoopste makelaar.